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一、物流园管理方配备专职维修人员，负责以下范围的物业维修并承担费用：
1、园区内的共用水电设施。包括：出租物业供电计量表（不含电表）以前的供电系统；出租物业供水计量表（不含水表）以前的供水系统；出租物业分户排污井（含排污井）以后的排污系统；出租物业雨水井（含雨水井）以后的排水系统；公用照明系统。
2、园区内其它共用设施。包括：道路及道路设施、路灯；共用场坪、围栏、停车场、公厕；公用垃圾桶；公共安全消防及防护设施；公用绿化、沟、渠、池、井等。
3、出租物业单体的屋面防水、房屋地基基础和主体结构。
4、出租的广告位主体金属结构维修。
二、以下范围的维修由承租方负责，其费用由承租方承担：
1、除应由园区管理方负责维修和承担费用的范围外，承租方所租赁物业内、外的其它范围。包括：门（含卷闸门）、窗、顶（含吊顶）、墙、楼地面、水电管线（含水电表）及设施、弱电系统、安全消防设施、排水排污设施等。
2、单独围栏的经营户，除负责以上范围的维修和承担费用外，还包括以下范围：单独使用的围栏、围栏内的场坪、室外照明设施、安全消防设施、排水排污设施、绿化、垃圾桶等。
3、因承租方原因导致物业损坏的，一律由承租方承担维修责任和全部费用。
三、因园区管理方维修，如维修屋面防水、房屋地基基础和主体结构而损坏承租方设施的，由园区管理方负责完善到位并承担费用。其它情形（如不可抗力、使用不当等）损坏承租方设施的，由承租方自行负责维修并承担全部费用。
( 维修服务热线：0731-4088060 4088566 ) |
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